房老二

房老二是一款便民生活服务类手机应用，主要提供房屋租售信息查询、房产新闻资讯浏览、装修设计灵感获取等功能，用户可以在这个app上快速找到心仪的房源信息，了解最新的房地产市场动态，还能获取装修装饰的设计灵感和建议，房老二还提供专业的房产经纪人在线咨询服务，帮助用户解决购房租房中的疑惑问题。

软件功能

一，可承受范围内，贷款越多越好，比例越低越好。

如果你手上有首套贷款的资格，还有100万现金，想买总价200万的房子。那么千万不要只贷50%。那真是浪费了你的处女贷。要么考虑对自己好一点，买个300万左右的房子，要么付60万首付，手上留40万现金。

40万现金，应急也好，花掉也好，都可以留在手上保持流动性。就算存在银行，每个月拿出来还房贷，也能还个四五年呢。再说凑一点钱，很快又可以买第二套了。

二、贷款时间越长越好，能贷30年，就不要只贷20年

从宏观经济出发，随着时间流逝，货币超发，即使你30年如一日做同一份工作，你的收入也一定会增加，相对而言每个月还钱的压力会逐渐降低，贷款时间越长，红利越高。

想想看，十年前，一线城市买套房，每月3500元的月供，对一个家庭是难以承受之重，但10年后，低得让人想笑出声。

三、还款方式，等额本息优于等额本金。

简单来说，等额本金每个月还款额都会减少，前期压力大，后期越来越少。而等额本息则是每个月还同等数额的月供，倾向于后期还。

还是和上一条的原理类似，能后期还的钱，就不要前期还，因为通货膨胀会替你省掉不少钱。

四、不要提前还贷

也是同理。想想看，当你欠着银行的钱，最提心吊胆的是银行。如果你提早还了贷款，银行心里舒坦了，提心吊胆的，就轮到手上没有现金的你了。

顺便说一句，根据很多人的经验，贷款买房似乎是非常痛苦的事，好像自己是房奴一样。实际过几年之后，他们就会后悔当初没有贷款买多几套。买房的时候说自己是房奴，卖的时候赚钱了他们从来不说自己房奴。

软件优点

【信息全面】

房老二汇集了丰富的房产信息资源，覆盖各种类型的房源，帮助用户快速找到符合需求的房屋。

【精准搜索】

提供多维度的筛选条件，用户可以根据自己的需求进行精准搜索，节省时间、快速找到理想的房源。

【实时更新】

房老二的房源数据实时更新，确保用户获得最新的房产信息，不会错过任何优质房源。

【全方位服务】

除了提供房屋信息外，还提供购房指南、装修建材推荐等相关服务，帮助用户一站式解决购房问题。

【用户体验优秀】

界面简洁清晰、操作便捷，配有智能推荐功能，为用户提供流畅愉快的搜索体验。

软件特色

1、可以根据条件筛选来为你匹配合适的房源，帮你快速找到心仪的房子

2、不仅可以买房还可以卖房，联系专业的经纪人为你录入各种房源信息

3、可以帮助你轻松知晓最新的房源信息，非常方便

4、海量房源，二手房、新房、租房、商业地产

5、房东委托，委托卖房、专属房东房源房价展示、房东房源管理

小编点评

界面设计简洁明了，操作起来非常方便，无论是找房还是了解房产资讯都非常快捷。

房源信息更新及时，而且种类丰富，无论是租房还是买房都能找到合适的选项。

里面的装修设计灵感板块真的很不错，有很多专业的装修案例和创意点子，对于准备装修的人来说非常有帮助。

在线咨询服务很贴心，房产经纪人专业度高，能够迅速解答我在购房租房过程中遇到的各种疑问。

更新日志

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优化首页布局、简化发布流程，更新个人中心功能

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优化首页布局、简化发布流程

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优化首页布局、简化发布房源流程。